12 Rue Pérreau, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pérreau, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue Pérreau, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rive du Loing.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 236 mètres
Ventes au 12 Rue Pérreau
Une vente a été recensée au 12 Rue Pérreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pérreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pérreau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pérreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pérreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pérreau dans son marché local
Prix du 12 Rue Pérreau par rapport à la voie
Sur Rue Pérreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 12 Rue Pérreau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pérreau par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pérreau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Nemours et -28.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
