Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 a Rue Rancogne, 77140 Nemours, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°3 b et de 3.11 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Rancogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Rancogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 3 a Rue Rancogne se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Rancogne se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Nemours et 32.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
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