8 Rue Rancogne, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rancogne, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue Rancogne, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rive du Loing.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rancogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rancogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rancogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rancogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rancogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rancogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rancogne dans son marché local
Prix du 8 Rue Rancogne par rapport à la voie
Sur Rue Rancogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 8 Rue Rancogne se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rancogne par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rancogne se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Nemours et -8.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nemours a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
