13 bis Rue Sédillez, 77140 Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Sédillez, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 c mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9 d.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 bis Rue Sédillez, 77140 Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rive du Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aujard à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Sédillez
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Sédillez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Sédillez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Sédillez, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Sédillez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Sédillez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Sédillez dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Sédillez par rapport à la voie
Sur Rue Sédillez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 13 bis Rue Sédillez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Sédillez par rapport à Nemours et à Seine-et-Marne
À Nemours, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Sédillez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nemours et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nemours a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 623 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
