Allée Léo Lagrange, 77186 Noisiel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 092 €
de 2 590 € à 3 552 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Léo Lagrange, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée Léo Lagrange

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Prix Allée Léo Lagrange dans son marché local

Prix Allée Léo Lagrange par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Léo Lagrange se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 2.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Léo Lagrange

Les ventes enregistrées Allée Léo Lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

15 février 2024
357 000 €(3 104 €/m²)
Maison5 p•115 m²
13 Allée Léo Lagrange, 77186 Noisiel
5 septembre 2022
350 000 €(4 167 €/m²)
Maison4 p•84 m²
1 Allée Léo Lagrange, 77186 Noisiel
13 août 2021
379 000 €(3 948 €/m²)
Maison5 p•96 m²
20 Allée Léo Lagrange, 77186 Noisiel
28 février 2020
333 000 €(3 112 €/m²)
Maison5 p•107 m²
7 Allée Léo Lagrange, 77186 Noisiel

Cadre de vie et proximité Allée Léo Lagrange

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Hameaux à 210 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège le Luzard à 840 mètres
  • - Lycée polyvalent Simone Veil à 429 mètres
  • - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 262 mètres
  • - Ecole primaire Bois de La Grange à 312 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Léo Lagrange

Allée Léo Lagrange est située dans le quartier Ville Nouvelle Est. Elle compte 3243 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au Allée Léo Lagrange à Noisiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 730 € (5 %)

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