8 Allée Andromaque, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Andromaque, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allée Andromaque, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est.
3 niveaux - 12 logements - 921 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 888 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Andromaque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Andromaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Andromaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Andromaque, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Andromaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Andromaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Andromaque dans son marché local
Prix du 8 Allée Andromaque par rapport à la voie
Sur Allée Andromaque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 8 Allée Andromaque se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Andromaque par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Andromaque se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 27.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
