Rue de l’Art Théâtral, 77186 Noisiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Art Théâtral, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Art Théâtral dans son marché local
Prix Rue de l’Art Théâtral par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Art Théâtral se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 5.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Art Théâtral à Noisiel
Le loyer moyen estimé Rue de l’Art Théâtral est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Art Théâtral
Les ventes enregistrées Rue de l’Art Théâtral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Art Théâtral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1304 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1038 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 728 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Art Théâtral
Adresses Rue de l’Art Théâtral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Art Théâtral, classées par tranches de numéros.
