Passage Rodrigue, 77186 Noisiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Rodrigue, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Passage Rodrigue
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Rodrigue dans son marché local
Prix Passage Rodrigue par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Rodrigue se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 5.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Rodrigue à Noisiel
Le loyer moyen estimé Passage Rodrigue est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Rodrigue
Les ventes enregistrées Passage Rodrigue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Rodrigue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1411 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1233 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 879 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 691 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Rodrigue
Adresses Passage Rodrigue
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Rodrigue, classées par tranches de numéros.
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