Allée Bérénice, 77186 Noisiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Bérénice, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Bérénice dans son marché local
Prix Allée Bérénice par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Bérénice se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 6.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Bérénice à Noisiel
Le loyer moyen estimé Allée Bérénice est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.2 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Bérénice
Les ventes enregistrées Allée Bérénice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Bérénice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1367 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1126 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 803 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Bérénice
Adresses Allée Bérénice
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Bérénice, classées par tranches de numéros.
