Square des Plaideurs, 77186 Noisiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square des Plaideurs, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
5 ventes DVF Square des Plaideurs
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Plaideurs dans son marché local
Prix Square des Plaideurs par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Plaideurs se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 5.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Plaideurs à Noisiel
Le loyer moyen estimé Square des Plaideurs est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.1 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Plaideurs
Les ventes enregistrées Square des Plaideurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Plaideurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1395 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1160 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 836 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 664 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Plaideurs
Adresses Square des Plaideurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Plaideurs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 169 800 € au Square des Plaideurs à Noisiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge.
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