3 Allée Chimène, 77186 Noisiel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Chimène, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Chimène, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 948 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Chimène
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Chimène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Chimène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Chimène, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Chimène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Chimène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Chimène dans son marché local
Prix du 3 Allée Chimène par rapport à la voie
Sur Allée Chimène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 3 Allée Chimène se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Chimène par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Chimène se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 22.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 350 € au 3 Allée Chimène à Noisiel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 584 € en assurant vous-même les visites, ou 2 292 € si le professionnel les prend en charge.
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