3 Allée de Guyenne, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°1 et de 17.72 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 3 Allée de Guyenne, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 28 parkings - 1696 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 937 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 541 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Guyenne dans son marché local
Prix du 3 Allée de Guyenne par rapport à la voie
Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 3 Allée de Guyenne se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Guyenne par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Guyenne se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 17.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
