Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée de Picardie, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 2240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Allée de Picardie se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Picardie se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 28.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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