Allée des Grives, 77186 Noisiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Grives, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Grives dans son marché local
Prix Allée des Grives par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Grives se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 13.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Grives à Noisiel
Le loyer moyen estimé Allée des Grives est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Grives
Les ventes enregistrées Allée des Grives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Grives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Pavés à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1092 mètres
- - Ecole maternelle L'Allée des Bois à 171 mètres
- - Ecole élémentaire L'Allée des Bois à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Grives
Adresses Allée des Grives
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Grives, classées par tranches de numéros.
