Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allée des Grives, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 127 parkings - 1865 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 4 Allée des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Grives, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 4 Allée des Grives se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Grives se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 5.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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