Square des Perdreaux, 77186 Noisiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square des Perdreaux, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Perdreaux dans son marché local
Prix Square des Perdreaux par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Perdreaux se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 2.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Perdreaux à Noisiel
Le loyer moyen estimé Square des Perdreaux est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Perdreaux
Les ventes enregistrées Square des Perdreaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Perdreaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Pavés à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1085 mètres
- - Ecole maternelle L'Allée des Bois à 261 mètres
- - Ecole élémentaire L'Allée des Bois à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Perdreaux
Adresses Square des Perdreaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Perdreaux, classées par tranches de numéros.
