2 Allée Jean Baptiste Lebas, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée Jean Baptiste Lebas, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hameaux à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 406 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 337 mètres
- - Ecole primaire Bois de La Grange à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Baptiste Lebas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Allée Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2 Allée Jean Baptiste Lebas se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Baptiste Lebas par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Baptiste Lebas se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 16.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
