7 Allée Jean Baptiste Lebas, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Allée Jean Baptiste Lebas, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hameaux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 409 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 320 mètres
- - Ecole primaire Bois de La Grange à 248 mètres
Ventes au 7 Allée Jean Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 7 Allée Jean Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Jean Baptiste Lebas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 7 Allée Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Allée Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 7 Allée Jean Baptiste Lebas se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Jean Baptiste Lebas par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Jean Baptiste Lebas se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 14.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
