Allée Benoît Frachon, 77186 Noisiel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 030 €
de 2 604 € à 4 089 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Benoît Frachon, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée Benoît Frachon

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Prix Allée Benoît Frachon dans son marché local

Prix Allée Benoît Frachon par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne

À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Benoît Frachon se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 0.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Benoît Frachon

Les ventes enregistrées Allée Benoît Frachon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 décembre 2025
285 000 €(3 434 €/m²)
Maison4 p•83 m²
5 Allée Benoît Frachon, 77186 Noisiel

Cadre de vie et proximité Allée Benoît Frachon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Hameaux à 234 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège le Luzard à 788 mètres
  • - Lycée polyvalent Simone Veil à 385 mètres
  • - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 223 mètres
  • - Ecole primaire Bois de La Grange à 310 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Benoît Frachon

Allée Benoît Frachon est située dans le quartier Ville Nouvelle Est. Elle compte 3243 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 575 € (5 %)

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