Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée Montesquieu, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°3 et de 11.24 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 721 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 1 Allée Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 1 Allée Montesquieu se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Montesquieu se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 24.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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