9 Allée Montesquieu, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 9 Allée Montesquieu, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 27 parkings - 5046 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Noisiel à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 406 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 160 mètres
Ventes au 9 Allée Montesquieu
Une vente a été recensée au 9 Allée Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 Allée Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 9 Allée Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Montesquieu par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
