36 Cours des 2 Parcs, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Cours des 2 Parcs, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.81 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
À propos du 36 Cours des 2 Parcs, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 101 logements - 1884 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Diane à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1025 mètres
- - Ecole maternelle L'Allée des Bois à 141 mètres
- - Ecole élémentaire L'Allée des Bois à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Cours des 2 Parcs
Aucune vente n'a été recensée au 36 Cours des 2 Parcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Cours des 2 Parcs dans son marché local
Prix du 36 Cours des 2 Parcs par rapport à la voie
Sur Cours des 2 Parcs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 36 Cours des 2 Parcs se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Cours des 2 Parcs par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Cours des 2 Parcs se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 16.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
