Cours des 2 Parcs, 77186 Noisiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Cours des 2 Parcs, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours des 2 Parcs dans son marché local
Prix Cours des 2 Parcs par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Cours des 2 Parcs se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 5.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours des 2 Parcs à Noisiel
Le loyer moyen estimé Cours des 2 Parcs est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cours des 2 Parcs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carré Du Faon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1246 mètres
- - Ecole maternelle L'Allée des Bois à 235 mètres
- - Ecole élémentaire L'Allée des Bois à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours des 2 Parcs
Adresses Cours des 2 Parcs
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours des 2 Parcs, classées par tranches de numéros.
