9 Cours des 2 Parcs, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours des 2 Parcs, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et de 4.98 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
À propos du 9 Cours des 2 Parcs, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Ouest à dominante résidentielle.
16 niveaux - 121 logements - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Des Jeunes Mariés à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 802 mètres
- - Ecole maternelle L'Allée des Bois à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours des 2 Parcs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours des 2 Parcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours des 2 Parcs dans son marché local
Prix du 9 Cours des 2 Parcs par rapport à la voie
Sur Cours des 2 Parcs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 9 Cours des 2 Parcs se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours des 2 Parcs par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours des 2 Parcs se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 14.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
