Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Cours du Luzard, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°3 et de 0.73 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 1291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours du Luzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cours du Luzard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 5 Cours du Luzard se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours du Luzard se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 26.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Cours du Luzard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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