6 Cours du Luzard, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cours du Luzard, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Cours du Luzard, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Ouest.
1 niveau - 765 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Des Jeunes Mariés à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 733 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cours du Luzard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cours du Luzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cours du Luzard dans son marché local
Prix du 6 Cours du Luzard par rapport à la voie
Sur Cours du Luzard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 6 Cours du Luzard se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cours du Luzard par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cours du Luzard se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 7.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
