2 Rue de Nérant, 77178 Oissery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nérant, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de Nérant, 77178 Oissery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Oissery.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean des Barres à 809 mètres
- - Collège Jean des Barres à 809 mètres
- - Ecole primaire Charles Lecour à 573 mètres
Ventes au 2 Rue de Nérant
Les 2 ventes au 2 Rue de Nérant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nérant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nérant dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nérant par rapport à la voie
Sur Rue de Nérant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Rue de Nérant se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nérant par rapport à Oissery et à Seine-et-Marne
À Oissery, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nérant se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Oissery et -0.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissery a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
