7 Rue de Nérant, 77178 Oissery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Nérant, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Nérant, 77178 Oissery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Oissery.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean des Barres à 802 mètres
- - Collège Jean des Barres à 802 mètres
- - Ecole primaire Charles Lecour à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Nérant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Nérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Nérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Nérant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Nérant dans son marché local
Prix du 7 Rue de Nérant par rapport à la voie
Sur Rue de Nérant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 7 Rue de Nérant se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Nérant par rapport à Oissery et à Seine-et-Marne
À Oissery, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Nérant se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Oissery et 0.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissery a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au 7 Rue de Nérant à Oissery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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