19 Avenue Gustave Péreire, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Gustave Péreire, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Gustave Péreire, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 10 parkings - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 102 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 769 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 159 mètres
Ventes au 19 Avenue Gustave Péreire
Les 3 ventes au 19 Avenue Gustave Péreire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Gustave Péreire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Gustave Péreire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Gustave Péreire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Gustave Péreire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Gustave Péreire dans son marché local
Prix du 19 Avenue Gustave Péreire par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Péreire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 19 Avenue Gustave Péreire se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Gustave Péreire par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Gustave Péreire se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 32.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Gustave Péreire à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Gustave Péreire est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
