23 Avenue Marceau, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Avenue Marceau, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 103 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 23 Avenue Marceau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marceau par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marceau se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 43.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
