12 Avenue Racine, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Racine, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Avenue Racine, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 328 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 888 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Racine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 12 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 12 Avenue Racine se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Racine par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Racine se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 17.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
