1 Rue de Vicard, 77520 Paroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Vicard, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Vicard, 77520 Paroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Paroy.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 585 mètres
Ventes au 1 Rue de Vicard
Les 2 ventes au 1 Rue de Vicard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Vicard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Vicard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Vicard dans son marché local
Prix du 1 Rue de Vicard par rapport à la voie
Sur Rue de Vicard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 1 Rue de Vicard se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Vicard par rapport à Paroy et à Seine-et-Marne
À Paroy, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Vicard se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Paroy et -37.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paroy a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 758 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 1 Rue de Vicard à Paroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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