3 Rue de Vicard, 77520 Paroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vicard, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Vicard, 77520 Paroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Paroy.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 608 mètres
Ventes au 3 Rue de Vicard
Une vente a été recensée au 3 Rue de Vicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vicard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 3 Rue de Vicard dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vicard par rapport à la voie
Sur Rue de Vicard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 3 Rue de Vicard se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vicard par rapport à Paroy et à Seine-et-Marne
À Paroy, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vicard se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Paroy et -46.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paroy a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 758 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 3 Rue de Vicard à Paroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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