1 bis Rue de Vicard, 77520 Paroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Vicard, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue de Vicard, 77520 Paroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Paroy.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Vicard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Vicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Vicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Vicard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Vicard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Vicard par rapport à la voie
Sur Rue de Vicard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 1 bis Rue de Vicard se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Vicard par rapport à Paroy et à Seine-et-Marne
À Paroy, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Vicard se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Paroy et -44.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paroy a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 758 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 1 bis Rue de Vicard à Paroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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