1 Rue de Meaux, 77124 Penchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de Meaux, 77124 Penchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Penchard.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Ventes au 1 Rue de Meaux
Une vente a été recensée au 1 Rue de Meaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Meaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 1 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 1 Rue de Meaux se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Meaux par rapport à Penchard et à Seine-et-Marne
À Penchard, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Meaux se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Penchard et -14.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penchard a augmenté de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
