2 Rue de Meaux, 77124 Penchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Meaux, 77124 Penchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Penchard.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Meaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Rue de Meaux se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Meaux par rapport à Penchard et à Seine-et-Marne
À Penchard, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Meaux se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Penchard et -8.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penchard a augmenté de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
