2 a Chemin de la Guinguère, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin de la Guinguère, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 a Chemin de la Guinguère, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Perthes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 168 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 174 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin de la Guinguère
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin de la Guinguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin de la Guinguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin de la Guinguère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de la Guinguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de la Guinguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin de la Guinguère dans son marché local
Prix du 2 a Chemin de la Guinguère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guinguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 2 a Chemin de la Guinguère se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin de la Guinguère par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin de la Guinguère se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Perthes et 21.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
