2 f Grande Rue, 77131 Pézarches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 f Grande Rue, 77131 Pézarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pézarches à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 8 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0701 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Service à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 f Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 f Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 f Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 f Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézarches a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 3 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 f Grande Rue à Pézarches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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