32 Grande Rue, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 et de n°34 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Grande Rue, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 32 Grande Rue se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Poincy et 27.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
