Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 a Grande Rue, 77470 Poincy, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30.
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Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 34 a Grande Rue se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 a Grande Rue se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Poincy et -12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 30.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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