2 Hameau de dampleger, 77470 Poincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de dampleger, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Hameau de dampleger, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Hameau de dampleger
Une vente a été recensée au 2 Hameau de dampleger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de dampleger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Hameau de dampleger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de dampleger dans son marché local
Prix du 2 Hameau de dampleger par rapport à la voie
Sur Hameau de dampleger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Hameau de dampleger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de dampleger par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de dampleger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poincy et -6.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 2 Hameau de dampleger à Poincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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