4 Hameau de dampleger, 77470 Poincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Hameau de dampleger, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Hameau de dampleger, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poincy.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Hameau de dampleger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Hameau de dampleger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Hameau de dampleger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Hameau de dampleger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hameau de dampleger dans son marché local
Prix du 4 Hameau de dampleger par rapport à la voie
Sur Hameau de dampleger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 4 Hameau de dampleger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hameau de dampleger par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau de dampleger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poincy et -6.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 4 Hameau de dampleger à Poincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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