7 Rue Dame de Surval, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dame de Surval, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Rue Dame de Surval, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1334 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dame de Surval
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dame de Surval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dame de Surval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dame de Surval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dame de Surval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dame de Surval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dame de Surval dans son marché local
Prix du 7 Rue Dame de Surval par rapport à la voie
Sur Rue Dame de Surval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 7 Rue Dame de Surval se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dame de Surval par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dame de Surval se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Poincy et 26.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
