9 Rue Dame de Surval, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dame de Surval, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Dame de Surval, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 101 mètres
Ventes au 9 Rue Dame de Surval
Une vente a été recensée au 9 Rue Dame de Surval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dame de Surval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Dame de Surval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dame de Surval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dame de Surval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dame de Surval dans son marché local
Prix du 9 Rue Dame de Surval par rapport à la voie
Sur Rue Dame de Surval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 9 Rue Dame de Surval se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dame de Surval par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dame de Surval se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Poincy et 26.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
