Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de l'Aqueduc, 77470 Poincy, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°5 et de 0.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 4 Rue de l'Aqueduc se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aqueduc se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Poincy et -29.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 30.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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