35 Allée de la Charmille, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de la Charmille, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Allée de la Charmille, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Haie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 625 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 325 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de la Charmille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de la Charmille dans son marché local
Prix du 35 Allée de la Charmille par rapport à la voie
Sur Allée de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 35 Allée de la Charmille se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de la Charmille par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de la Charmille se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 47.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
