Rue du Platane, 77340 Pontault-Combault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 641 €
de 2 374 € à 4 509 €

Rue du Platane, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Platane

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Prix Rue du Platane dans son marché local

Prix Rue du Platane par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Platane se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 21.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Platane

Les ventes enregistrées Rue du Platane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 juillet 2021
373 000 €(2 723 €/m²)
Maison7 p•137 m²
15 Rue du Platane, 77340 Pontault-Combault
8 septembre 2020
324 000 €(4 320 €/m²)
Maison6 p•75 m²
9 Rue du Platane, 77340 Pontault-Combault
9 juin 2020
662 000 €(3 578 €/m²)
Maison6 p•185 m²
7 bis Rue du Platane, 77340 Pontault-Combault

Cadre de vie et proximité Rue du Platane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pierre Rollet à 281 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Moulin à 669 mètres
  • - Lycée général et technologique Camille Claudel à 557 mètres
  • - Ecole maternelle Château Candalle à 332 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Granet à 541 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Platane

Rue du Platane est située dans le quartier Cimetière Est. Elle compte 3363 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 182 050 € au Rue du Platane à Pontault-Combault, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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