11 bis Allée de la Source, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée de la Source, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 bis Allée de la Source, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Pontault à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 355 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 100 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 396 mètres
Ventes au 11 bis Allée de la Source
Une vente a été recensée au 11 bis Allée de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Allée de la Source, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée de la Source dans son marché local
Prix du 11 bis Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 11 bis Allée de la Source se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée de la Source par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée de la Source se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 20.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 550 € au 11 bis Allée de la Source à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
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