22 Allée du Hêtre, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Hêtre, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Allée du Hêtre, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Haie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 631 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 405 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Hêtre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Hêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Hêtre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Hêtre dans son marché local
Prix du 22 Allée du Hêtre par rapport à la voie
Sur Allée du Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 22 Allée du Hêtre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Hêtre par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Hêtre se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 52.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
