18 Avenue Charles Allain, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Charles Allain, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Avenue Charles Allain, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 320 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 595 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 610 mètres
Ventes au 18 Avenue Charles Allain
Une vente a été recensée au 18 Avenue Charles Allain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Charles Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Charles Allain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Charles Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Charles Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Charles Allain dans son marché local
Prix du 18 Avenue Charles Allain par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 18 Avenue Charles Allain se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Charles Allain par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Charles Allain se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 72.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
